이번 포스팅은 2024년 완공 예정으로 지금 한창 공사 중인 강동구 고덕비즈밸리 지식산업센터에 대해 알아보도록 하겠습니다.
개발콘셉트
개발현황
고덕과 상일동에 고덕비즈밸리와 강동일반산업단지를 중심으로 많은 기업들의 입주가 예상됩니다. 특히, 고덕비즈밸리에는 총 150개의 기업이 입주할 예정이며 유통과 판매시설 및 호텔, 컨벤션 센터등이 조성될 예정입니다.
강동일반산업단지는 200개 이상의 중소기업과 삼성엔지니어링 그리고 연구개발센터가 입주해 있습니다. 고덕비즈밸리와 강동일반산업단지는 완공 시 약 5만 명의 고용창출효과와 11조 원의 경제유발효과가 있어서 강동구에 많은 일자리를 창출할 예정입니다.
이케아입점
유통판매시설 1이라고 표시되어 있는 곳이 이케아 강동점이 입점할 예정지입니다. 넓은 공간을 자리 잡고 있으며 고용창출 효과를 제대로 살릴 것으로 예상됩니다. 대형복합시설인 '이케아코리아'는 영화관, 쇼핑몰, 오피스, 호텔 등으로 개발됩니다. 2024년 완공되는 '고덕비즈밸리 이케아'는 하남미사의 '스타필드', '코스트코'와 더불어 동북권을 대표하는 복합상업업무공간으로 지역산업 활성화와 세수 증대의 지역 발전에 큰 몫을 담당할 것입니다.
이케아 코리아는 대지면적 35,916㎡(10,864평) 지하 6층/ 지상 22층 영화관(CGV), 오피스, 가구유통매장, 쇼핑몰, 이마트가 입점합니다. 현재 국내 이케아 매장은 광명과 고양시 두 군데 입점해 있으며, 고덕비즈밸리 이케아 매장이 준공되면 서울 시내에 들어서는 첫 매장이 됩니다. 전체적으로 오랜 파트너였던 롯데 계열이 빠지고 시공사인 HDC현대산업개발이 운영하고 있는 용산 아이파크몰과 유사한 구성으로 입점하게 되었습니다.
이케아 시티는 플래닝 스튜디오보다는 훨씬 크고 창고형 매장보다는 작은, 국내에서는 새로운 형태의 매장입니다. 스웨덴의 스톡홀름, 중국의 상하이, 프랑스의 파리 등에 비슷한 형태의 매장이 운영 중입니다.
9호선 4단계 연장
| 향후계획 |
| * 2022. 12월~2027. 12월: 공사추진 * 2028: 개통 |
도시철도 9호선 4단계 연장사업은 서울 고덕 강일지구 광역교통개선대책의 일환으로 현재 9호선 종점역인 중앙보훈병원역에서 부터 5호선 고덕역으로 거쳐 고덕강일 1 지구에 이르는 4.12km 구간을 도시철도로 연결하는 사업으로 총 사업비 6,408억 원을 투입해 4개 역(환승역 1곳)을 신설하는 사업입니다.
고덕비즈밸리 바로 앞으로 9호선 샘터공원역이 예정되어 있어 획기적으로 교통이 편리해질 것으로 예상됩니다.
지금까지 고덕비즈밸리 사업현황, 개발콘셉트, 이케아입점, 9호선 연장에 대해 자세히 알아봤습니다. 개발이 완공되기 위해서는 오랜 시간이 걸립니다. 어려운 난관을 극복하고 2024년에 완공될 예정으로 사업이 순조롭게 진행되어 다행이라고 생각합니다.
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