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부동산의 가격을 결정하는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 경제 상황, 금리, 정책과 규제 등 여러 가지가 있으나 그중에 가장 중요한 요인은 지역 부동산의 수요와 공급이라고 할 수 있습니다. 수요가 많고 공급이 적으면 가격이 올라가고 수요는 적은데 공급이 많으면 가격이 내려가는 시장 원리가 그대로 적용됩니다. 이번 포스팅에서는 주요 지역 부동산의 수요와 공급에 따른 아파트 가격 전망을 알아보도록 하겠습니다.
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◈ 서울의 수요와 공급
◈ 인천 수요와 공급
◈ 경기도 수요와 공급
◈ 부산광역시 수요와 공급
◈ 대구광역시 수요와 공급
◈ 대전광역시 수요와 공급
◈ 울산광역시 수요와 공급
◈ 경남 수요와 공급
◈ 충남 수요와 공급
지금까지 주요 도시의 부동산 수요와 공급을 살펴보았습니다. 2022년은 급격한 금리 인상으로 부동산 시장이 얼어붙어 역대 최저 거래량을 나타냈습니다. 또한 인플레이션에 의한 건설자재값 급등으로 아파트 공급이 원활하게 되지 않는 모습입니다. 앞으로 부동산 수요에 비해 공급이 적으면 아파트 가격이 급등할 확률이 높아 경제에 좋지 않은 영향을 미칩니다. 정부는 서민들이 편안하게 살 수 있도록 아파트 공급을 계획적으로 했으면 합니다.
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